[行業(yè)動態(tài)]住建廳：防疫抗疫費(fèi)列入安全文明施工費(fèi)中！建議上調(diào)10%由發(fā)包人列支[ 2022-08-09 11:14 ]

住建廳：防疫抗疫費(fèi)列入安全文明施工費(fèi)中！建議上調(diào)10%由發(fā)包人列支

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[行業(yè)動態(tài)]疫情停工期間滯留工地人員的工資或生活費(fèi)計入工程造價，由發(fā)包人承擔(dān)！上海明確！[ 2022-06-02 10:48 ]

疫情停工期間滯留工地人員的工資或生活費(fèi)計入工程造價，由發(fā)包人承擔(dān)！上海明確！

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[行業(yè)動態(tài)]山東：即日起因防疫造成窩工、趕工等的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)！工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用調(diào)整[ 2022-04-22 15:52 ]

山東：即日起因防疫造成窩工、趕工等的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)！工程建設(shè)疫情防控相關(guān)費(fèi)用調(diào)整

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[行業(yè)動態(tài)]11月15日起，人工、材料價格漲幅大于市場風(fēng)險幅度時，可調(diào)整價差！由發(fā)包人承擔(dān)！該地發(fā)文[ 2021-10-21 13:47 ]

11月15日起，人工、材料價格漲幅大于市場風(fēng)險幅度時，可調(diào)整價差！由發(fā)包人承擔(dān)！該地發(fā)文

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[行業(yè)動態(tài)]最高院：工地班組不屬于法律意義上的實(shí)際施工人，無權(quán)直接要求發(fā)包人支付勞務(wù)款！[ 2021-08-24 15:48 ]

《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十六條規(guī)定：

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[行業(yè)動態(tài)]工程總承包招標(biāo)文件編制應(yīng)把控的幾個關(guān)鍵點(diǎn)[ 2021-06-01 09:53 ]

工程總承包由于包含了設(shè)計、采購、施工，招標(biāo)的重要性更強(qiáng)，招標(biāo)的要求更高、難度更大，因此在工程總承包招標(biāo)中應(yīng)充分了解項(xiàng)目的特點(diǎn)，認(rèn)真細(xì)致地做好招標(biāo)準(zhǔn)備。本文從投標(biāo)人資格、招標(biāo)控制價合理編制、招標(biāo)工期的合理性、發(fā)包人要求的編寫、合同價格形式、進(jìn)度款支付等方面對招標(biāo)文件編制注意事項(xiàng)進(jìn)行探討，并介紹了《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包管理辦法》對編制工程總承包招標(biāo)文件的影響，可供其他項(xiàng)目編制工程總承包招標(biāo)文件借鑒、參考。

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[行業(yè)動態(tài)]施工期間主要材料價格波動超過5%的，由發(fā)包人承擔(dān)！工信部談鋼材持續(xù)漲價：基本面不支持、政策也不允許[ 2021-05-31 09:46 ]

近期，建材價格波動較大，蘇州市住建局于5月24日發(fā)布了關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程材料價格風(fēng)險管控的通知。

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[行業(yè)動態(tài)]造價員基本功之變更及簽證管理[ 2021-05-28 10:12 ]

為了明確承包人和發(fā)包人雙方的權(quán)益，減少施工、結(jié)算中因變更、簽證不規(guī)范引起的糾紛和爭議，特制定如下管理辦法共同執(zhí)行：

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[行業(yè)動態(tài)]工程量清單30問要知悉[ 2021-04-30 14:11 ]

按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范(GB 50500-2003)》(以下簡稱計價規(guī)范)，配套使用江蘇省建筑與裝飾、安裝、市政工程計價表(以下簡稱計價表)、費(fèi)用計算規(guī)則和項(xiàng)目指引，由招標(biāo)人(發(fā)包人)提供工程量數(shù)量，投標(biāo)人(承包人)自主報價，按規(guī)定的評標(biāo)辦法評審中標(biāo)(確定合同價格)的計價方式。

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[行業(yè)動態(tài)]建設(shè)工程發(fā)包方式分析[ 2021-02-03 16:23 ]

建設(shè)工程投資方根據(jù)項(xiàng)目的特點(diǎn)和要求，如何選擇建設(shè)工程發(fā)包方式、合同版本、合同計價方式，工程款支付方式，等，都將對建設(shè)工程的成本控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制產(chǎn)生重大的直接影響。對工程發(fā)包方式的分析，為發(fā)包人選擇發(fā)包方式提出拋磚引玉的意見，是本文要解決的問題。

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[行業(yè)動態(tài)]工程量清單錯漏問題，發(fā)承包雙方責(zé)任的界定[ 2020-12-01 17:43 ]

發(fā)承包人就工程結(jié)算的爭議事由常見有兩種，一種是價的爭議，一種是量的爭議。當(dāng)采用固定總價招標(biāo)時通常會在合同中明確工程量清單中綜合單價固定，則除措施費(fèi)等費(fèi)用爭議外，固定總價合同雙方更多的是針對量發(fā)生爭議。量差的主要緣由來自工程的發(fā)包人在其所提供的招標(biāo)資料中，沒有能把工作內(nèi)容明確地反應(yīng)在工程量清單之上，造成工程量清單和設(shè)計施工圖紙不匹配，由此便會導(dǎo)致工程量清單錯漏。本文對工程量清單錯漏問題，發(fā)承包雙方責(zé)任的界定進(jìn)行探討。

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[行業(yè)動態(tài)]違法分包具體指哪些行為，將承擔(dān)什么法律后果？[ 2020-11-27 17:08 ]

分包是指從事工程總承包的單位將所承包的建設(shè)工程的一部分依法發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的承包單位的行為，該總承包人并不退出承包關(guān)系，其與第三人就第三人完成的工作成果向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。本文對違法分包具體指哪些行為，會承擔(dān)什么法律后果進(jìn)行討論。

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[行業(yè)動態(tài)]造價咨詢公司關(guān)于竣工結(jié)算的管理“三部曲”[ 2019-07-31 09:01 ]

竣工結(jié)算意味著一個建設(shè)項(xiàng)目的完美落幕，關(guān)系到發(fā)包人、承包人及相關(guān)分包單位的收支問題，關(guān)系到各項(xiàng)目、各參建單位的利益問題。

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[行業(yè)動態(tài)]招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)盤點(diǎn)：招標(biāo)采購合同管理的六個要點(diǎn)[ 2019-05-29 11:47 ]

招標(biāo)采購項(xiàng)目全生命周期中，為了實(shí)現(xiàn)工程建設(shè)項(xiàng)目或政府采購活動的總體目標(biāo)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)會同眾多項(xiàng)目參與方之間（如發(fā)包人、承包人、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、供應(yīng)商等）形成了各種合同法律關(guān)系。

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[行業(yè)動態(tài)]建筑市場黑白合同下工程價款結(jié)算三大影響因素[ 2018-03-02 10:03 ]

建筑市場領(lǐng)域中"黑白合同"現(xiàn)象較為普遍，黑白合同的定義可理解為，“黑合同”是發(fā)承包雙方未在有關(guān)部門進(jìn)行登記備案的合同，而“白合同”是經(jīng)過了登記備案的合同，多出現(xiàn)于建筑市場供求失衡、處于買方市場的狀態(tài)，發(fā)包人與承包人之間的位勢差使得“黑白合同”屢禁不止。在這種交易環(huán)境下，承包人要想維持自身的經(jīng)營狀況必須尋找適應(yīng)該情境下的市場規(guī)則，但這并不利于工程項(xiàng)目的價款管理乃至整個建筑市場規(guī)制的良性發(fā)展。

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[行業(yè)動態(tài)]甲乙雙方爭執(zhí)——工程進(jìn)度款的結(jié)算支付 合同價款的期中支付[ 2017-12-18 15:35 ]

合同價款的期中支付，是指發(fā)包人在合同工程施工過程中，按照合同約定對付款周期內(nèi)承包人完成的合同價款給予支付的款項(xiàng)，也就是工程進(jìn)度款的結(jié)算支付。發(fā)承包雙方應(yīng)按照合同約定的時間、程序和方法，根據(jù)工程計量結(jié)果，辦理期中價款結(jié)算，支付進(jìn)度款。進(jìn)度款支付周期，應(yīng)與合同約定的工程計量周期一致。

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[行業(yè)動態(tài)]案例分析：因客觀原因變更中標(biāo)合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容法院認(rèn)定有效[ 2017-10-18 11:43 ]

當(dāng)工程開工后，因設(shè)計變更、建設(shè)工程規(guī)劃指標(biāo)調(diào)整、發(fā)包人原因?qū)е峦９さ瓤陀^原因，當(dāng)事人協(xié)商變更中標(biāo)合同有關(guān)工程范圍、建設(shè)工期、工程質(zhì)量、工程價款等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容約定的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)為有效。

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[行業(yè)動態(tài)]2017年工程保證金管理辦法[ 2017-10-09 13:46 ]

在工程項(xiàng)目竣工前，已經(jīng)繳納履約保證金的，發(fā)包人不得同時預(yù)留工程質(zhì)量保證金。采用工程質(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險等其他保證方式的，發(fā)包人不得再預(yù)留保證金。

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[各地標(biāo)訊]長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池西區(qū)清楓麗舍小區(qū)三期建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包工程招標(biāo)公告（長春）[ 2017-04-28 10:52 ]

億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司作為專業(yè)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)受招標(biāo)人長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司委托對長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池西區(qū)清楓麗舍小區(qū)三期建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包工程進(jìn)行招標(biāo)，本項(xiàng)目已經(jīng)長管經(jīng)發(fā)投資【2017】105號文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”或“發(fā)包人”）。建設(shè)資金來自企業(yè)自籌和銀行貸款。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)將該項(xiàng)目的EPC總承包工程進(jìn)行公開招標(biāo)，具體情況如下：

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[各地標(biāo)訊]長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池西區(qū)靈芝家園二期建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包工程招標(biāo)公告（長春）[ 2017-04-28 10:35 ]

億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司作為專業(yè)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)受招標(biāo)人長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司委托對長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)池西區(qū)靈芝家園二期建設(shè)項(xiàng)目EPC總承包工程進(jìn)行招標(biāo)，本項(xiàng)目已經(jīng)長管經(jīng)發(fā)投資【2017】105號文件批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為長白山保護(hù)開發(fā)區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司（以下簡稱“招標(biāo)人”或“發(fā)包人”）。建設(shè)資金來自企業(yè)自籌和銀行貸款。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)將該項(xiàng)目的EPC總承包工程進(jìn)行公開招標(biāo)，具體情況如下：

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