1. 招標條件

本招標項目桂林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)中橡南面標準廠房等項目已由桂林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會以桂經(jīng)管審復(fù)【2017】12號及經(jīng)管審復(fù)【2017】11號文批準建設(shè)，招標人為桂林經(jīng)開投資控股有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自銀行貸款及業(yè)主自籌，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的勘察、設(shè)計、采購、施工、竣工驗收進行公開招標。

2. 項目概況與招標范圍

建設(shè)地點：桂林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蘇橋片區(qū)。

建設(shè)規(guī)模：其中中橡南面標準廠房：在桂林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蘇橋園C區(qū)C5-C13地塊進行新建。項目規(guī)劃范圍依據(jù)建設(shè)單位提供的宗地范圍坐標確定,項目規(guī)劃總建筑面積19708平方米，其中1#2#3#標準廠房總面積13572.00平方米。辦公服務(wù)綜合樓建筑面積5800.00平方米，配電房建筑面積216平方米，公廁建筑面積70平方米，1#、2#警衛(wèi)室建筑面積50平方米。羅漢果加工交易市場：在桂林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)蘇橋園B12和B13地塊內(nèi)，靠近長江路的漢陽街兩側(cè)進行新建。羅漢果加工交易市場新建6棟標準廠棚，廠棚建筑占地面積16500.00平方米，規(guī)劃建筑總面積為16500.00平方米。小微企業(yè)標準廠房：在桂林市經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)福龍園C區(qū)C-1地塊內(nèi)進行新建。項目規(guī)劃范圍依據(jù)建設(shè)單位提供的宗地范圍坐標確定,項目規(guī)劃總建筑面積28267.00平方米，其中1#~7#標準廠房總面積20097.00平方米，食堂宿舍綜合服務(wù)樓建筑面積7800.00平方米，配電設(shè)備房110平方米，警衛(wèi)室80平方米，公廁180.00平方米。

建設(shè)內(nèi)容：中橡南面標準廠房（化工類標準廠房，不放行吊）：新建1#2#3#標準廠房3棟，層數(shù)1層，建筑面積59887.55平方米；辦公服務(wù)綜合樓1棟，層數(shù)5層，建筑面積5800平方米；建配電房216平方米。其他附屬工程包括建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等；羅漢果加工交易市場（機械類標準廠棚，不放行吊）：6棟標準廠棚，其他附屬工程包括：建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等。小微企業(yè)標準廠房（食品類簡易標準廠房）：新建1#~7#標準廠房7棟，層數(shù)1層；綜合樓1棟，層數(shù)8層,局部2層。其他附屬工程包括建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場鋪裝工程、室外公共停車場、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等。

合同估算價：本項目估算總投資28233.20萬元【其中工程費用16472.58萬元，工程建設(shè)其他費用8225.78萬元（含土地拆遷費用6028.89萬元），預(yù)備費2469.84萬元，建設(shè)期貸款利息1065.00萬元】。

計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括 R勘察設(shè)計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等）為382天（日歷天）（其中勘察、設(shè)計工期110日歷天，采購工期及施工工期272日歷天）。施工工期不低于國家定額工期的80%，項目建設(shè)工期預(yù)計從2017年 12月至2018年12月，2018年12月前完工交付使用。

招標范圍：建設(shè)紅線范圍內(nèi)的工程勘察、設(shè)計（設(shè)計階段包括總平方案設(shè)計、單體方案設(shè)計、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計，設(shè)計必須經(jīng)過招標人同意，施工圖審圖完成后承包人編制工程預(yù)算，由招標人和桂林市財政評審中心審定）、施工（設(shè)計范圍內(nèi)所涉及的工程內(nèi)容）及相關(guān)采購（施工范圍內(nèi)所涉及的設(shè)備材料等），直至分項驗收合格及移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修的工程總承包。

具體招標范圍： 

1)設(shè)計內(nèi)容包括但不僅限于建設(shè)紅線范圍內(nèi)的低壓配電、通訊、水電管網(wǎng)及總平圖、室外道路及綜合管網(wǎng)、基坑支護、地基處理、建筑（外立面）、裝飾、結(jié)構(gòu)、消防、人防、給排水、電氣（含防雷系統(tǒng)及基本照明系統(tǒng)、變配電工程、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、動力系統(tǒng)，不包含消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)）、空調(diào)通風(fēng)、總平（僅含綠化、道路、總平水電、通信管道）、標識系統(tǒng)及本項目投入使用所需要的其他設(shè)計（設(shè)計漏項和缺項由總承包人承擔(dān)責(zé)任）。

2)施工內(nèi)容包括施工圖紙范圍內(nèi)的基坑支護、地基處理、建筑、裝飾、結(jié)構(gòu)、給排水（含熱水系統(tǒng)）、室外道路及綜合管網(wǎng)、電氣工程（含防雷系統(tǒng)及基本照明系統(tǒng)、變配電工程、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、動力系統(tǒng)，不包含消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)）、空調(diào)通風(fēng)、標識系統(tǒng)、室外總平。最終施工內(nèi)容的確定以批準的施工圖和招標人同意及桂林市財政局評審?fù)ㄟ^的的預(yù)算清單為準。

3)采購內(nèi)容為施工范圍內(nèi)所涉及的設(shè)備材料。

4)全過程項目管理。對工程的投資、質(zhì)量、進度及安全文明施工進行控制，對工程的合同、信息進行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系。

5)工程竣工及備案：(1)整理竣工驗收備案資料，完成全部單項驗收，協(xié)助招標人完成竣工驗收工作；(2)對各設(shè)備(系統(tǒng))進行調(diào)試；(3)協(xié)助招標人辦理竣工備案手續(xù)以及人防、消防工程驗收、規(guī)劃驗收、基建檔案驗收。

6)質(zhì)保期工作：按國家、自治區(qū)、桂林市等各級建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3. 投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人同時具備建筑工程設(shè)計甲級或工程設(shè)計綜合資質(zhì)（須滿足建筑行業(yè)甲級對應(yīng)的人員配置要求）和建筑工程施工總承包貳級以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》（桂建管﹝2013﹞17號）和《關(guān)于加強廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號）的規(guī)定，已辦理誠信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。

3.2主要負責(zé)人員要求：

3.2.1項目總負責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)的二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和助理工程師及以上職稱。

3.2.2項目設(shè)計負責(zé)人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱。

3.2.3項目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格和助理工程師及以上職稱，具備有效的廣西建筑市場誠信卡和安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。

3.2.4建筑安裝負責(zé)人：具有建筑工程類助理工程師及以上職稱。

備注：建筑工程包含土木工程、工程力學(xué)、地質(zhì)工程、交通工程、材料科學(xué)與工程、城市地下空間工程、道路橋梁與渡河工程、工程管理、項目管理、工程結(jié)構(gòu)分析、建筑工程教育、港口航道與海岸工程、安全工程、工業(yè)工程等。

3.2.5 項目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場誠信卡和專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。

3.3 業(yè)績要求：有要求。

2014年1月1日至今，投標人實施設(shè)計或施工建筑總面積在5萬平米以上的或項目合同額為1億元（含）以上的建筑工程。

3.4 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

3.4.1本項目接受由具有獨立法人資格的施工單位作為牽頭人組成的工程總承包的聯(lián)合體投標。聯(lián)合體成員由1家設(shè)計單位和1家施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負責(zé)投標和合同實施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.4.3組成聯(lián)合體進行投標的設(shè)計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標段的投標。

3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當按照資質(zhì)等級較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級。

3.5根據(jù)最高人民法院等9部門《關(guān)于在招標投標活動中對失信被執(zhí)行人實施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號）規(guī)定，投標人不得為失信被執(zhí)行人（以評標階段通過“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準）。

3.6 投標人（如為聯(lián)合體投標的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠信信息庫為準。

4. 投標報名及招標文件的獲取

4.1凡符合本公告投標人資格要求者，請于2017年11月9日至2017年11月16日，投標人憑本單位專職投標員的“廣西建筑市場誠信卡”卡號及密碼或企業(yè)CA鎖登陸桂林市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://ggzy.guilin.cn/gxglhy)進行網(wǎng)上報名并購買招標文件，沒有購買招標文件的不得參與投標。

4.2招標文件（不含圖紙，圖紙另附計）每套售價250元，售后不退。

5. 投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年12月4日10時30分，地點為桂林市公共資源交易中心（桂林市臨桂區(qū)西城中路69號創(chuàng)業(yè)大廈西輔樓4樓）8號開標廳。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

5.3專職投標員本人提交投標文件到桂林市公共資源交易中心開標區(qū),并刷專職投標員、項目經(jīng)理和專職安全員的“廣西建筑市場誠信卡”通過驗證 ,否則招標人不予受理。

6. 評標方式：綜合評估法

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在廣西壯族自治區(qū)招標投標公共服務(wù)平臺ztb.gxi.gov.cn、中國政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn、廣西政府采購網(wǎng)、桂林市公共資源交易中心網(wǎng)站、中國采購與招標網(wǎng)、桂林市政府采購網(wǎng)及桂林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站上發(fā)布。

8. 預(yù)付款和進度款支付方式

預(yù)付款支付比例或金額：無。

進度款支付方式：

8.1勘察費的支付：勘察費在提交初步的《巖土工程勘察報告》后7天內(nèi)支付到暫定合同價款的50%，在提交經(jīng)審圖公司審核通過后的《巖土工程勘察報告》，且勘察費用經(jīng)財政評審機構(gòu)審定后支付到實際合同價款的90%，其余部分待項目竣工驗收通過后一次性付清；

8.2設(shè)計費的支付：承包人提交設(shè)計方案設(shè)計成果文件后五工作日內(nèi)支付設(shè)計費總額的20%作為進度款，承包人提交初步設(shè)計成果文件并評審修改完成后五工作日內(nèi)支付設(shè)計費總額的40%作為進度款，承包人提交施工圖設(shè)計成果文件通過施工圖審查，并經(jīng)財政評審機構(gòu)審定后五工作日內(nèi)支付至設(shè)計費總額的80%，剩余20%設(shè)計費待項目工程頒發(fā)交工證書后且最終結(jié)算完成后，經(jīng)發(fā)包人及項目總監(jiān)理工程師確認后一次結(jié)清；

8.3施工費的支付：以財政評審機構(gòu)審定后的施工圖預(yù)算作為支付依據(jù)（指經(jīng)財政評審機構(gòu)審定后的施工圖預(yù)算范圍內(nèi)的）按工程計量周期內(nèi)完成工程量的60%。

計量周期：按節(jié)點支付（第一節(jié)點：地基基礎(chǔ)完成；第二節(jié)點：鋼構(gòu)封頂完成；第三節(jié)點：竣工驗收完成）。

9. 交易服務(wù)單位

桂林市公共資源交易中心

電話：0773-5625165

10. 招標投標活動監(jiān)督檢查部門及電話

桂林經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標投標監(jiān)督管理站

聯(lián)系電話:0773-8477102

11. 聯(lián)系方式

招標人：桂林經(jīng)開投資控股有限責(zé)任公司

地址：永?？h蘇橋鎮(zhèn)蘇橋工業(yè)園土榕大道1號

郵編：541001

聯(lián)系人：周習(xí)

電話：0773-3133961

招標代理機構(gòu)：億誠建設(shè)項目管理有限公司

地址：廣西桂林市中隱路清華園A3棟3樓

郵編：541001

聯(lián)系人：王鵬

電話：0773-2316332

傳真：0773-2316332

招標人：桂林經(jīng)開投資控股有限責(zé)任公司

招標代理機構(gòu)：億誠建設(shè)項目管理有限公司

2017年11月9日