摘要：近年來，國(guó)家在竣工驗(yàn)收方面對(duì)建筑節(jié)能有了新的要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，尤其對(duì)民用建筑的節(jié)能更是強(qiáng)化了驗(yàn)收等級(jí)，結(jié)合所監(jiān)理項(xiàng)目對(duì)外墻外保溫施工過程中進(jìn)行一系列控制要求，在控制過程中進(jìn)行了相應(yīng)的監(jiān)理質(zhì)量管理總結(jié)，僅給同行們?cè)谕鈮ν獗厥┕けO(jiān)理過程中提供參考和借鑒。

關(guān)鍵詞：節(jié)能設(shè)計(jì)，保溫施工，安全管理，節(jié)能驗(yàn)收

為了貫徹國(guó)家節(jié)約能源的政策，改善我國(guó)嚴(yán)寒和寒冷地區(qū)居住建筑采暖質(zhì)量差的狀況，首先在建筑節(jié)能設(shè)計(jì)中應(yīng)采用科學(xué)經(jīng)濟(jì)合理的保溫節(jié)能材料，降低能耗，減少室內(nèi)熱能的損失，其次在施工過程中對(duì)保溫節(jié)能材料進(jìn)場(chǎng)的規(guī)格、型號(hào)和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格控制，使其滿足設(shè)計(jì)要求的表觀密度和導(dǎo)熱系數(shù)，最后作為監(jiān)理人員還應(yīng)對(duì)施工過程進(jìn)行全面質(zhì)量管理，通過強(qiáng)化驗(yàn)收才能確保建筑節(jié)能達(dá)到相應(yīng)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和節(jié)能工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，在此，結(jié)合自身管理過的幾個(gè)較大群體項(xiàng)目的建筑節(jié)能（外墻外保溫）經(jīng)驗(yàn)，來和大家共同探討監(jiān)理人員如何更好的做好外墻外保溫施工質(zhì)量控制。

1、認(rèn)真會(huì)審和熟悉設(shè)計(jì)圖紙，領(lǐng)會(huì)節(jié)能設(shè)計(jì)要求的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

（1）作為現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員在外墻保溫施工前，首先應(yīng)詳細(xì)的閱讀外墻保溫圖紙的設(shè)計(jì)說明，領(lǐng)會(huì)設(shè)計(jì)意圖和設(shè)計(jì)思路，查看外墻外保溫節(jié)能編制依據(jù)便于及時(shí)收集圖集，做到事前控制，其次掌握?qǐng)D紙中的外墻和其它部位外保溫施工范圍和要求。

（2）認(rèn)真查看設(shè)計(jì)圖紙中的施工說明，牢記外墻部位的保溫材料和隔離帶部位保溫材料的燃燒等級(jí)、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)。比如對(duì)居住部位整面外墻可能采用的外墻保溫材料的厚度，容重和門窗側(cè)邊四周、外立面線條的保溫材料密度和容重進(jìn)行識(shí)別。

（3）熟悉外墻外保溫設(shè)計(jì)質(zhì)量要求，包括保溫板拼縫之間的寬度、粘貼的方法、門窗洞口排版及切割的形式，墻角部位的交錯(cuò)互鎖、錨固件平方米的設(shè)置數(shù)量，錨固件的設(shè)計(jì)長(zhǎng)度以及錨固件錨入墻體內(nèi)的深度，以及防火隔離帶部位的具體做法和抹面的厚度。

（4）通過對(duì)外墻外保溫圖紙的全面會(huì)審，我們監(jiān)理人員對(duì)外墻外保溫的設(shè)計(jì)思路明了于心。對(duì)不明白的節(jié)點(diǎn)和做法可以通過建設(shè)單位組織相應(yīng)的節(jié)能設(shè)計(jì)交底，確保對(duì)圖紙和規(guī)范的認(rèn)識(shí)一直，質(zhì)量目標(biāo)一直。

2、審核相應(yīng)的專項(xiàng)施工方案并編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

（1）項(xiàng)目開工前總包單位按照總包合同約定，要編制科學(xué)合理的施工組織總設(shè)計(jì)，且應(yīng)在施工組織總設(shè)計(jì)中編制建筑節(jié)能專篇，并對(duì)項(xiàng)目在節(jié)能施工方面提出相應(yīng)的管理要求，其次監(jiān)理部在編制監(jiān)理規(guī)劃時(shí)也應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目節(jié)能設(shè)計(jì)要求，節(jié)能圖紙等文件來編制項(xiàng)目施工節(jié)能專篇方面的內(nèi)容。

（2）結(jié)合我監(jiān)理過的幾個(gè)大型群體項(xiàng)目來說，外墻外保溫基本上都是建設(shè)單位通過招投標(biāo)分包給了具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)分包隊(duì)伍，專業(yè)分包單位在施工前應(yīng)編制可行的外墻外保溫專項(xiàng)方案，分包單位項(xiàng)目經(jīng)理審核完畢后交由總包單位項(xiàng)目技術(shù)總工進(jìn)行再次審核，提出審核意見并簽字，審核同意后上報(bào)監(jiān)理部由監(jiān)理工程師和總監(jiān)提出審批意見，審批同意簽字后方可組織實(shí)施。

（3）監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)審批通過的監(jiān)理規(guī)劃、外墻保溫施工專項(xiàng)方案、以及外墻外保溫、墻體節(jié)能等方面的共性文件來編制可行易懂具有實(shí)施性和可操作性的監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，為監(jiān)理人員在施工監(jiān)理過程中提供指導(dǎo)作用。

（4）外墻外保溫除編制專項(xiàng)施工方案外，還應(yīng)單獨(dú)編制相應(yīng)的高處作業(yè)吊籃施工專項(xiàng)方案，對(duì)于非常規(guī)的吊籃搭設(shè)，總包單位還應(yīng)組織專家論證。

3、落實(shí)外墻外保溫施工前安全和施工技術(shù)交底

（1）由于外墻外保溫施工過程的特殊性，外墻外保溫通常需要獨(dú)立的高空作業(yè)吊籃來完成，所以監(jiān)理部必須要求施工單位對(duì)高處作業(yè)人員進(jìn)行相應(yīng)的吊籃安全操作培訓(xùn)，培訓(xùn)人員應(yīng)身體健康，培訓(xùn)后的操作人員應(yīng)具有合格的知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，接受必要的指導(dǎo)，有能力安全操作吊籃。

（2）監(jiān)理部應(yīng)安排專業(yè)監(jiān)理人員跟蹤落實(shí)施工單位對(duì)高處作業(yè)吊籃人員的安全技術(shù)交底和吊籃管理情況，吊籃作業(yè)期間的管理表格包括（吊籃進(jìn)場(chǎng)設(shè)備驗(yàn)收、吊籃進(jìn)場(chǎng)安裝巡視、吊籃使用前驗(yàn)收、吊籃日常巡檢、吊籃的安拆、吊籃停用再次啟用）該表格來源于我公司監(jiān)理通管理軟件中的高處作業(yè)吊籃管理履職表單表單。由于篇幅有限僅展示部分履職表單。見圖一、圖二

（3）對(duì)于非常規(guī)的吊籃安裝方案，還應(yīng)該由總包單位組織專家論證，經(jīng)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后方可實(shí)施。

（4）監(jiān)理部應(yīng)在分項(xiàng)工程開工前要求保溫施工單位專業(yè)技術(shù)人員向參加保溫作業(yè)的施工人員進(jìn)行施工技術(shù)交底，明確外墻保溫的工程特點(diǎn)、施工方法、質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以及出現(xiàn)安全問題后的應(yīng)急措施，避免質(zhì)量問題的產(chǎn)生和安全事故的發(fā)生。

4、施工過程的質(zhì)量控制

（1）材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，施工中應(yīng)嚴(yán)格按照外墻保溫施工圖節(jié)能紙?jiān)O(shè)計(jì)要求對(duì)外墻外保溫所用的材料的品種、規(guī)格、型號(hào)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)核查保溫材料的合格證明文件、隨機(jī)抽檢并對(duì)保溫材料的燃燒等級(jí)、表觀密度、導(dǎo)熱系數(shù)等進(jìn)行復(fù)試 ，復(fù)試的內(nèi)容應(yīng)在同一張報(bào)告單中，復(fù)試確保合格后方可用于本工程，并做好保溫材料樣品的封樣管理。

（2）外墻保溫施工前，要求施工單位先做樣板，按照樣板先行的原則，從基層到最終完成面進(jìn)行分層展示，每一個(gè)分層應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和節(jié)點(diǎn)要求，做好相應(yīng)的樣板施工和樣板管理，并對(duì)保溫樣板進(jìn)行樣板驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可大面積展開施工。

（3）外墻保溫施工前應(yīng)對(duì)基層墻面的平整度、墻體的垂直度、陰陽(yáng)角的方正、墻體線條的水平度和垂直度進(jìn)行檢查驗(yàn)收，監(jiān)理部做好主體施工單位和保溫施工單位工作面書面移交記錄。

（4）監(jiān)理部在施工過程中應(yīng)做好各道工序的隱蔽工程驗(yàn)收記錄，檢查保溫材料與基層的粘接是否符合設(shè)計(jì)要求的粘接方法，檢查聚合物砂漿的粘接面積是否符合設(shè)計(jì)要求的粘接面積，保溫砂漿粘結(jié)面粘接示意見圖三，檢查保溫的鋪貼方式，豎縫應(yīng)逐行錯(cuò)縫，轉(zhuǎn)角墻角部位的保溫材料應(yīng)交錯(cuò)互鎖，見圖四。門窗洞口四角的的保溫材料應(yīng)用整塊的保溫材料切割成型，不得拼縫，保證洞口保溫材料的整體性，拼縫處距離應(yīng)距離角部至少200mm。

（5）當(dāng)保溫層采用錨固件固定時(shí)，檢查錨固件的數(shù)量，位置、錨固深度、膠結(jié)材料的性能和錨固力應(yīng)符合設(shè)計(jì)和施工方案的要求，錨固件的錨固力應(yīng)做現(xiàn)場(chǎng)拉拔實(shí)驗(yàn)。

（6）當(dāng)采用增強(qiáng)網(wǎng)作為防止開裂的措施時(shí)，檢查增強(qiáng)網(wǎng)的鋪貼和搭接是否符合設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案的要求，砂漿抹壓是否密實(shí)，是否出現(xiàn)空鼓，增強(qiáng)網(wǎng)應(yīng)鋪貼是否平整度，或出現(xiàn)鄒褶和外露。

（7）檢查隔離帶的防火燃燒性能等級(jí)，防火隔離帶必須采用燃燒性能等級(jí)為A級(jí)的保溫材料，每層設(shè)置，防火隔離帶的寬度方向不小于300mm，其厚度與外墻保溫系統(tǒng)厚度相同，防火隔離帶應(yīng)與基層墻體滿粘，防火隔離帶與墻體保溫材料交接處應(yīng)采用耐堿玻纖網(wǎng)加強(qiáng)處理，附加耐堿玻纖網(wǎng)應(yīng)比防火隔離帶寬度兩邊各增加100mm。這是外墻外保溫隔離帶的常規(guī)做法。見圖五

（8）檢查外墻外保溫的防（水）雨措施，尤其對(duì)陽(yáng)臺(tái)梁底、門窗洞口上部，外露空調(diào)板外檐、女兒墻壓頂?shù)任恢檬欠裨O(shè)置成品下陽(yáng)角PVC鷹嘴，防止雨水回流。

5、工作面移交辦理

外墻外保溫各項(xiàng)工序在監(jiān)理檢查驗(yàn)收通過后，如果外墻涂料施工和外墻保溫單位不屬于一個(gè)分包隊(duì)伍時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)組織甲方現(xiàn)場(chǎng)工程師、保溫單位項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、外墻涂料施工單位負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及時(shí)辦理書面工作面的移交清單，監(jiān)理部存檔，作為分項(xiàng)工程完工、質(zhì)量合格、資料辦理、工期延期或超前移交等追溯的依據(jù)。

6、外墻外保溫冬季施工管控：

監(jiān)理人員也應(yīng)注意季節(jié)性施工對(duì)工程質(zhì)量的影響，連續(xù)5日平均大氣溫度低于5攝氏度時(shí)，進(jìn)入冬季施工，施工單位應(yīng)結(jié)合項(xiàng)目情況編制合理可行具有可操作性的外墻外保溫專項(xiàng)方案報(bào)監(jiān)理部審核。審核通過后方可組織實(shí)施，施工單位嚴(yán)格按照審核后的方案進(jìn)行施工，監(jiān)理部嚴(yán)格按照施工方案的相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行質(zhì)量檢查驗(yàn)收。

7、結(jié)語(yǔ)  

綜上所述，建筑外墻外保溫施工在民用建筑中應(yīng)用越來越多，越來越重要，建筑節(jié)能是整個(gè)工程的重要組成部分，為了確保外墻外外保溫施工各工序質(zhì)量合格，終端驗(yàn)收滿足設(shè)計(jì)文件和建筑節(jié)能質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的要求，發(fā)揮監(jiān)理人員在外墻外保溫施工階段的質(zhì)量管理和職能作用，為項(xiàng)目建設(shè)增值服務(wù)。

來源：高新監(jiān)理

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