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國(guó)外全過(guò)程工程咨詢(xún)發(fā)展情況

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國(guó)外工程咨詢(xún)業(yè)從19世紀(jì)中葉開(kāi)始,經(jīng)過(guò)100多年的發(fā)展,制度建設(shè)和運(yùn)營(yíng)模式不斷發(fā)展完善。概括來(lái)講,國(guó)外工程咨詢(xún)行業(yè)大致經(jīng)歷了三個(gè)階段:

一是個(gè)人咨詢(xún)階段。代表性事件是19世紀(jì)90年代由美國(guó)建筑師梅斯丁成立的一個(gè)土木工程協(xié)會(huì),獨(dú)立承擔(dān)從土木工程建設(shè)中分離出來(lái)的技術(shù)業(yè)務(wù)咨詢(xún);

二是合伙咨詢(xún)時(shí)期。20世紀(jì),個(gè)體咨詢(xún)已從土木工程擴(kuò)展到工業(yè)、農(nóng)業(yè)、交通等領(lǐng)域,咨詢(xún)形式也由個(gè)人咨詢(xún)轉(zhuǎn)向合伙咨詢(xún);

三是綜合發(fā)展時(shí)期。第二次世界大戰(zhàn)以后,工程咨詢(xún)從專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)發(fā)展到綜合咨詢(xún),從單純的技術(shù)咨詢(xún)發(fā)展到戰(zhàn)略咨詢(xún)、管理咨詢(xún)等;咨詢(xún)市場(chǎng)由國(guó)內(nèi)擴(kuò)展到國(guó)際,出現(xiàn)了一大批國(guó)際工程咨詢(xún)公司,如美國(guó)的AECOM(艾奕康)設(shè)計(jì)集團(tuán),JACOBS工程集團(tuán)公司,美國(guó)福陸公司(FLUOR)等。

全過(guò)程工程咨詢(xún)

不同于國(guó)內(nèi)咨詢(xún)企業(yè)多以專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)模塊進(jìn)行業(yè)務(wù)區(qū)分,國(guó)外并沒(méi)有把咨詢(xún)業(yè)務(wù)進(jìn)行人為分割,而是業(yè)主根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)選擇合適的咨詢(xún)公司參與階段性或全過(guò)程的工程咨詢(xún)。隨著項(xiàng)目規(guī)模增大、技術(shù)復(fù)雜程度上升、項(xiàng)目參與主體增多以及項(xiàng)目管理越來(lái)越精細(xì)化,全過(guò)程工程咨詢(xún)業(yè)務(wù)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中自發(fā)形成。從事全過(guò)程工程咨詢(xún)的服務(wù)機(jī)構(gòu)往往通過(guò)兼并重組等方式,拓展業(yè)務(wù)范圍,延長(zhǎng)產(chǎn)業(yè)鏈,滿(mǎn)足客戶(hù)多樣化的需求,一些技術(shù)實(shí)力雄厚的公司逐漸轉(zhuǎn)型為國(guó)際工程公司,既可以為客戶(hù)提供工程咨詢(xún)、工程項(xiàng)目管理、也可以做設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等項(xiàng)目管理承包。

國(guó)外工程咨詢(xún)的市場(chǎng)化程度高,政府對(duì)咨詢(xún)市場(chǎng)的管理主要通過(guò)行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行自律性管理,行業(yè)協(xié)會(huì)在行業(yè)中具有很大聲望和權(quán)威,例如國(guó)際咨詢(xún)工程師聯(lián)合會(huì)(菲迪克)、美國(guó)建筑師聯(lián)合會(huì)(AIA)等,它們一方面代表咨詢(xún)機(jī)構(gòu)和咨詢(xún)者個(gè)人利益,負(fù)責(zé)與政府和有關(guān)團(tuán)體聯(lián)系,另一方負(fù)責(zé)把政府的法律法規(guī)、政策變成具體的制度、方法和標(biāo)準(zhǔn)。在市場(chǎng)準(zhǔn)入方面,國(guó)外對(duì)咨詢(xún)市場(chǎng)的管理主要體現(xiàn)在對(duì)個(gè)人執(zhí)業(yè)的管理,對(duì)企業(yè)的準(zhǔn)入不設(shè)置門(mén)檻。例如在美國(guó),工程咨詢(xún)師可以是由建筑師、土木工程師和有注冊(cè)執(zhí)照的營(yíng)造商擔(dān)任,也可以是注冊(cè)的咨詢(xún)工程師,但是都必須有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格。

在項(xiàng)目管理取費(fèi)上,國(guó)外通過(guò)制訂條例等方式形成一定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),服務(wù)范圍也涵蓋了項(xiàng)目的全過(guò)程。例如德國(guó)的咨詢(xún)工程師對(duì)項(xiàng)目管理的取費(fèi)主要依據(jù)《建筑師和工程師咨詢(xún)服務(wù)收費(fèi)條例》(HOAI),該條例由建筑師和工程師協(xié)會(huì)制訂,并經(jīng)過(guò)政府認(rèn)可。HOAI只對(duì)基本任務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)做了規(guī)定,對(duì)其他專(zhuān)項(xiàng)任務(wù)主要根據(jù)業(yè)主的委托由雙方協(xié)定。德國(guó)的項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和美國(guó)的項(xiàng)目管理取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分別詳見(jiàn)表1和表2。

表1:德國(guó)項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

 

服務(wù)內(nèi)容

1、可行性研究

2、與中間商(土地)協(xié)商

3、處理有關(guān)法律程序

4、擬訂合同

5、確定目標(biāo)

6、確定費(fèi)用、進(jìn)度計(jì)劃

7、編制招標(biāo)文件

8、準(zhǔn)備書(shū)面資料

9、了解生態(tài)環(huán)境

10、落實(shí)資金

11、辦理建設(shè)許可證

12、簽訂合同

13、實(shí)施過(guò)程中的跟蹤管理以及建成后的出租轉(zhuǎn)讓

工程概預(yù)算
(萬(wàn)元)

50

500

1000

3000

5000

費(fèi)率(%)

13.63

10.19

9.91

8.81

7.71

表2:美國(guó)項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

服務(wù)內(nèi)容

工程概預(yù)算
(萬(wàn)元)

費(fèi)率
(%)

1、工程項(xiàng)目投資前期階段的咨詢(xún),包括投資機(jī)會(huì)研究、項(xiàng)目建議書(shū)和可行性研究報(bào)告的編制和評(píng)估等。

425

5.18

2、工程建設(shè)項(xiàng)目準(zhǔn)備階段的咨詢(xún),包括工程勘察、工程設(shè)計(jì)、造價(jià)咨詢(xún)、招標(biāo)投標(biāo)評(píng)標(biāo)咨詢(xún)等。

850

4.95

3、建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施階段的咨詢(xún)。包括設(shè)備材料采購(gòu)咨詢(xún)、合同管理咨詢(xún)、施工監(jiān)理咨詢(xún)等。

2550

3.87

4、工程項(xiàng)目生產(chǎn)準(zhǔn)備階段的咨詢(xún),包括生產(chǎn)準(zhǔn)備咨詢(xún)、人員培訓(xùn)咨詢(xún)、竣工驗(yàn)收咨詢(xún)等。

4250

3.45

5、生產(chǎn)階段的咨詢(xún)。包括后評(píng)價(jià)等。

 8500

2.99

12725

2.72

 國(guó)際工程咨詢(xún)費(fèi)一般在工程總造價(jià)的1%-5%,韓國(guó)為工程總價(jià)的2%-5%;日本稱(chēng)為設(shè)計(jì)監(jiān)理費(fèi),為工程總價(jià)的2.3%-4.5%;東南亞多數(shù)國(guó)家為工程總價(jià)的1%-3%。

在運(yùn)作模式上,由于各國(guó)的法律體系和市場(chǎng)環(huán)境不同,在全過(guò)程的運(yùn)作模式上表現(xiàn)出一定的差異。德國(guó)在1996年以后,設(shè)計(jì)類(lèi)任務(wù)和項(xiàng)目控制類(lèi)任務(wù)逐漸分開(kāi),HOAI(2009)版不再把項(xiàng)目控制和項(xiàng)目管理作為建筑師和工程師酬金的有關(guān)任務(wù),目前,業(yè)主主要和承擔(dān)全過(guò)程工程咨詢(xún)的聯(lián)合體或合作體簽約(由設(shè)計(jì)和管理咨詢(xún)組成),或是業(yè)主分別和承擔(dān)全過(guò)程咨詢(xún)業(yè)主的設(shè)計(jì)企業(yè)和項(xiàng)目管理咨詢(xún)企業(yè)簽約。美國(guó)是建筑工程管理方式的發(fā)源地,也是成功應(yīng)用建筑管理模式的典范。在美國(guó)建筑市場(chǎng)上,針對(duì)項(xiàng)目規(guī)模的大小、復(fù)雜程度、建造模式等因素,業(yè)主決定是否聘請(qǐng)工程咨詢(xún)師以及委托的服務(wù)范圍。美國(guó)的小項(xiàng)目一般不聘請(qǐng)咨詢(xún)單位,大的復(fù)雜項(xiàng)目經(jīng)常采用CM模式。CM模式下,CM公司承擔(dān)了全過(guò)程工程咨詢(xún)的中大部分工作內(nèi)容,同時(shí)還為業(yè)主提供一些管理增值服務(wù),例如通過(guò)自身在施工方面的經(jīng)驗(yàn)和豐富的管理經(jīng)驗(yàn)加快工程建設(shè)進(jìn)度,幫助業(yè)主縮短工期等。


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