工程建設(shè)全過程一般可分為五個階段即：投資決策階段、設(shè)計階段、工程招投標(biāo)階段、施工階段、竣工結(jié)算和項目后評價階段。根據(jù)這五個階段的劃分，工程造價全過程咨詢工作流程一般可概括為以下五個工作流程：投資決策階段的工程估算流程、設(shè)計階段的工程概算流程、工程招投標(biāo)階段工程預(yù)算流程、施工階段造價跟蹤監(jiān)理流程、竣工結(jié)算和項目后評價階段的審計及評價流程。工程造價全過程咨詢工作是指從項目投資決策開始，對整個建設(shè)過程的工程造價都實施具體嚴(yán)謹(jǐn)科學(xué)的管理控制，工程建設(shè)周期各個階段的工程造價咨詢工作的每一個流程都是必要且不可或缺的。

投資決策階段的工程估算   

投資決策階段是整個工程造價全過程的初始階段，它是對整個項目的一個宏觀概括和把握，其決策成果直接影響著投資成敗，因此投資決策階段的造價咨詢工作是工程造價全過程咨詢工作的最重要工作流程之一。  

1.投資決策階段造價咨詢工作流程

該投資決策階段造價咨詢工作流程的工作內(nèi)容主要是對擬建工程項目從工程造價咨詢的角度進(jìn)行合理、科學(xué)的分析，對不同的建設(shè)方案做比選并做出可靠的投資估算，為項目的最終決策提供建設(shè)成本投入的關(guān)鍵數(shù)據(jù)，該項目決策的正確與否決定著后期工期建設(shè)的成敗，影響著工程的投資大小和經(jīng)濟(jì)效益狀況，因此做好投資決策階段的造價咨詢工作直接影響著項目的投資成本和投資收益。  

2.投資決策階段造價咨詢的關(guān)鍵工作  

第一，積極參與編制工程項目的建議書、項目可行性研究分析、和各專業(yè)技術(shù)人員共同對投資建設(shè)項目方案進(jìn)行比較，最終選出最好的方案，做出最優(yōu)決策；力求做到對整個決策過程非常熟悉，這些都是為做好投資估算做好準(zhǔn)備。

第二，根據(jù)已初步選定的工程建設(shè)方案進(jìn)行工程投資估算編制，在事前做出最合理的估計，該項工作非常重要，也是該階段造價咨詢工作的最重要關(guān)鍵工作節(jié)點；   

第三，對該項投資項目根據(jù)當(dāng)前社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r，做出合理估計，確定其所具有的經(jīng)濟(jì)社會效益。   

投資決策階段造價咨詢工作主要是編制投資估算，投資估算編制方法主要有：根據(jù)類似已建成項目為參考做出投資估算以及根據(jù)擬建初步方案對功能、規(guī)模、產(chǎn)能等指標(biāo)進(jìn)行分解做出投資估算。如果投資估算明顯高于同行業(yè)或類似可比較項目的以往經(jīng)驗數(shù)據(jù)，則首先要對項目重新論證，因此投資估算的科學(xué)合理性尤為重要，一個投資估算類比畸高的項目一定是存決策階段的選址、方案、規(guī)模定位、配套等各重要環(huán)節(jié)一個或多個環(huán)節(jié)有重大失誤或偏差的可能，投資估算恰恰為這個環(huán)節(jié)的失誤提供了極為寶貴的糾偏信號和機(jī)會，否則一旦包含失誤的投資決策通過，后續(xù)的造價控制和管理也將失控。

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