4月1日起，建設資金不到位的項目！不得擅自開工！蘇州發(fā)文

近日，蘇州市住建局發(fā)布《關(guān)于加強建筑工程開工前審查工作的通知》：

1.全市所有房屋建筑和市政基礎設施工程項目開工前，須進行建設程序和質(zhì)量安全等條件審查，審查不通過的，一律不得開工。

2.未經(jīng)開工前審查或開工前審查不合格的建筑工程，一律不得開工。審查不合格的，限期整改，經(jīng)復查確認整改到位后，方可準予開工。拒不整改的，將依法依規(guī)從嚴從重處理。

3.未經(jīng)開工前審查合格的建筑工程，不得擅自施工。

本通知自2022年4月1日起實行。

附原文：

關(guān)于加強建筑工程開工前審查工作的通知

各市、區(qū)住建局（委），蘇州工業(yè)園區(qū)規(guī)建委，各建設、施工、監(jiān)理單位：

為進一步規(guī)范建筑市場秩序，從源頭上遏制安全隱患的發(fā)生，實現(xiàn)建筑施工領域“零事故”目標，現(xiàn)就加強我市建筑工程開工前審查工作有關(guān)事項通知如下：

一、項目范圍

全市所有房屋建筑和市政基礎設施工程項目開工前，須進行建設程序和質(zhì)量安全等條件審查，審查不通過的，一律不得開工。

二、職責分工

蘇州市住建局負責全市房屋建筑和市政基礎設施工程開工前審查工作的監(jiān)督管理。

各市、區(qū)住建部門和市建設工程質(zhì)量安全監(jiān)督站按職責分工，負責管轄范圍內(nèi)建筑工程開工前審查的具體工作。

三、審查內(nèi)容

1.建設程序條件

包括建設資金落實、施工企業(yè)信用、安全文明施工措施費計取和工期管理等內(nèi)容。

2.質(zhì)量安全條件

包括人員管理、規(guī)章制度、施工措施、臨建設施、現(xiàn)場布置、機械設備、視頻監(jiān)控、揚塵控制、應急管理和監(jiān)理工作等內(nèi)容。

以上審查內(nèi)容詳見《建筑工程開工前審查表》（附件）。

四、審查程序

1.建設單位在開工前，應及時組織施工單位和監(jiān)理單位落實建筑工程開工前審查的各項內(nèi)容，向項目所在地住建部門申請開工前審查。

2.項目所在地住建部門自收到開工前審查申請后5個工作日內(nèi)，須對建筑工程開工條件進行審查，填寫《建筑工程開工前審查表》，并作出審查結(jié)論。

3.未經(jīng)開工前審查或開工前審查不合格的建筑工程，一律不得開工。審查不合格的，項目所在地住建部門應責令責任單位在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，經(jīng)復查確認整改到位后，方可準予開工。拒不整改的，將依法依規(guī)從嚴從重處理。

五、工作要求

1.建設、施工、監(jiān)理單位應高度重視，積極配合住建部門開展建筑工程開工前審查工作，及時提供相關(guān)材料，并對材料的真實性負責。未經(jīng)開工前審查合格的建筑工程，不得擅自施工。

2.監(jiān)理單位應當及時制止未經(jīng)開工前審查合格擅自施工的行為。對建筑工程不具備開工條件或存在安全隱患的，應當及時要求施工單位停止施工或限期整改，并及時向建設單位和住建部門報告。

3.各市、區(qū)住建部門對建筑工程開工前建設程序和質(zhì)量安全等條件要嚴格審查把關(guān)，并做好記錄和材料存檔備查。要積極落實企業(yè)主體責任，強化源頭監(jiān)管，保證工程開工前各項準備工作全部達到合格條件要求，保障建筑工程質(zhì)量安全平穩(wěn)可控。同時，為嚴格落實建筑工程開工前審查制度，請各地住建部門對外公布投訴舉報電話，接受社會監(jiān)督。

4.市住建局將適時對各市、區(qū)建筑工程開工前審查工作開展監(jiān)督檢查，并將相關(guān)情況通報全市。

本通知自2022年4月1日起實行。

蘇州市建筑工程施工安全生產(chǎn)專業(yè)委員會辦公室

2022年3月15日